Servizi Tecnici
Responsabile del Servizio: ing. Cristina D’Amico
Responsabile del procedimento:
Tel.: 02 9810092 – Interno 9
E-mail: ufficiotecnico@comune.casalmaiocco.lo.it
Il Responsabile del Servizio riceve, previo appuntamento, nei seguenti giorni di Martedì e Giovedì dalle ore 16:30 alle ore 18:30
L’Ufficio Edilizia Privata e Urbanistica riceve, previo appuntamento, nei giorni di Martedì, dalle ore 10:00 alle ore 12:00 ; e Giovedì, dalle ore 14:30 alle ore 16:30
Nella sezione Modulistica ( https://www.comune.casalmaiocco.lo.it/?s=modulistica ) è possibile scaricare i format attualmente disponibili per la presentazione delle seguenti Istanze:
EDILIZIA E GESTIONE DELLA PROPRIETA’PRIVATA
- Richiesta certificato di destinazione urbanistica
- Richiesta voltura intestazione pratica edilizia
- Richiesta proroga termini fine lavori
- Denuncia di opere in cemento armato normale, precompresso, struttura metallica
- Collaudo finale
- Richiesta attestazione di certificato di agibilità acquisito per Silenzio Assenso
- Richiesta certificato di inagibilità immobile
- Comunicazione di collaudo ascensore e richiesta attribuzione numero di matricola
- Comunicazione taglio piante (nel caso in cui per esigenze di taglio si renda necessario occupare suolo pubblico (es. strade, parcheggi, …) è necessario inviare anche richiesta di occupazione temporanea suolo pubblico)
- Modulo Istanza riscatto Diritto di Superficie e rimozione Vincolo Prezzo di Vendita
- Comunicazione Inizio Attività Edilizia Libera
VIABILITA’
- Richiesta di sopralluogo per svincolo deposito cauzionale
- Richiesta autorizzazione apertura passo carraio
- Domanda di regolarizzazione passo carraio
- Richiesta apposizione numeri civici
Per quanto attiene:
- Richiesta occupazione temporanea suolo pubblico
- Richiesta di manomissione suolo pubblico
Le istanze vanno formulate direttamente all’Unione Nord Lodigiano, mediante compilazione e trasmissione/protocollazione della relativa modulistica:
COMMERCIO
- Richiesta autorizzazione insegna pubblicitaria
- Richiesta Pubblica Manifestazione (per la Questura)
AMBIENTE
- Modulo Segnalazione Inquinamento Ambientale e Acustico
ISTANZA ACCESSO ATTI ex-L.241/’90 e s.m.i.
- Richiesta accesso agli atti e documenti (e relativi allegati obbligatori)
IDONEITA’ ALLOGGIATIVA
- Idoneità alloggiativa per lavoro o soggiorno lungo periodo
- Idoneità alloggiativa ricongiungimento familiare
Per quanto attiene:
- Modulo per Comunicazione Cessione Fabbricato
Le istanze vanno formulate direttamente all’Unione Nord Lodigiano, mediante compilazione e trasmissione/protocollazione della relativa modulistica:
!! TEMPI DEL PROCEDIMENTO di rilascio di Certificati ed Attestazioni: 30 GIORNI dalla presentazione dell’ISTANZA, COMPLETA di tutti gli allegati e le informazioni richieste.
Nella sezione “Modulistica – altra documentazione” è possibile scaricare i file relativi a Tariffe / Diritti di Segreteria / Oneri di Urbanizzazione / Contributo sul Costo di Costruzione / Valore aree edificabili a fini IMU e Monetizzazione.
ALTRE INDICAZIONI “SPORTELLO UNICO EDILIZIA”
Modalità di presentazione delle Pratiche di Edilizia Privata
Regione Lombardia ha approvato l’aggiornamento dei moduli edilizi unificati e standardizzati compilabili, in adeguamento alle disposizioni della normativa comunitaria, nazionale e regionale, e le relative descrizioni estese dei contenuti (decreto n. 6326 del 12/05/2021, pubblicato sul BURL n. 20, Serie Ordinaria, del 18 maggio 2021).
I moduli edilizi sono:
- Modulo Unico Titolare (da utilizzare per CILA, SCIA, SCIA alternativa al PdC, PdC),
- Relazione Tecnica Asseverazione Unica (da utilizzare, insieme al Modulo Unico Titolare, per CILA, SCIA, SCIA alternativa al PdC, PdC),
- Comunicazione Inizio Lavori (CIL),
- Comunicazione Fine Lavori (CFL),
- Segnalazione Certificata Agibilità,
- Relazione Tecnica Asseverazione Agibilità (da utilizzare insieme alla Segnalazione Certificata Agibilità),
- CILA Superbonus,
- Soggetti coinvolti (da utilizzare insieme alla CILA Superbonus).
Moduli edilizia unificati, in formato PDF compatibile, reperibili al sito: https://www.procedimenti.servizirl.it/procedimenti/html/public/servizio/Ambito_2/edilizia
SINO ALL’ATTIVAZIONE DELLO SPORTELLO TELEMATICO, LE PRATICHE EDILIZIE DOVRANNO PERVENIRE AL PROTOCOLLO COMUNALE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE PEC CON TAVOLE GRAFICHE IN FORMATO A4 E A3.
DIVERSAMENTE, LADDOVE LA PRATICA DOVESSE CONTENERE ELABORATI GRAFICI CON IMPAGINAZIONE DI FORMATO SUPERIORE ALL’A3, DOVRA’ ESSERE DEPOSITATA COPIA CARTACEA ALL’UFFICIO TECNICO (LA COSIDDETTA COPIA DI CORTESIA).
LE INDICAZIONI SOPRA RIPORTATE SI APPLICANO ANCHE ALLE PRATICHE EDILIZIE RELATIVE A SUPERBONUS 110%.
ATTIVITA’ EDILIZIA LIBERA
Per gli interventi di edilizia libera, che non prevedono l’uso dei moduli edilizi, è a disposizione il Glossario edilizia libera .
Il Glossario contiene l’elenco delle principali opere che – previa verifica dei presupposti descritti al comma 1 dell’art.6 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. – possono essere realizzate liberamente e i corrispondenti elementi oggetto di intervento: ad esempio, per l’elemento “pavimentazione interna ed esterna” è possibile effettuare liberamente opere di “riparazione, sostituzione, rinnovamento comprese le opere correlate quali guaine, sottofondi, ecc.”.
ATTENZIONE : la realizzazione degli interventi ricondotti al regime di edilizia libera è subordinata e condizionata al rispetto “le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42”
Per la consultazione PGT vigente utilizzare l’Archivio Documentale di Regione Lombardia denominato “PGTWEB”: https://www.multiplan.servizirl.it/pgtwebn/#/public/ricerca
Il Comune NON rilascia Estratti di Mappa Catastale e/o Visure Catastali.
Nel caso in cui l’Utente abbia necessità di reperire copia dei suddetti atti dovrà rivolgersi all’Agenzia delle Entrate / Agenzia del Territorio (sede di Lodi), o inoltrare istanza tramite il proprio Cassetto Fiscale.
